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Edition kurde de Wikipédia
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TURQUIE. Des Russes achètent en masse des logements à Antalya, faisant monter les prix
Décidément, Erdogan est aux petits soins des Russes qui veulent échapper aux sanctions occidentales et qui achètent en masse des appartements dans des villes touristiques turques, dont Antalya, faisant augmenter les prix du mètre carré. (Après, on se demande pourquoi Poutine laisse les drones turcs massacrer les Kurdes syriens…)
La hausse de la demande, combinée à la dépréciation de la livre turque, à une inflation élevée et à une dynamique mondiale plus large, a vu les prix de l’immobilier augmenter de façon spectaculaire dans tout le pays. Certains propriétaires ont tellement augmenté les prix des locations des Russes et des Ukrainiens que certains d’entre eux ont quitté la Turquie sans payer leurs loyers.
En juillet 2022, les acheteurs russes représentent 26% des acquéreurs de biens immobiliers turcs achetés par des étrangers, selon les chiffres de l’Institut statistique turc, qui a également classé Antalya comme le premier choix parmi les acheteurs de maisons étrangers.
En plus de provoquer la forte hausse des prix de l’immobilier, l’augmentation des achats de biens immobiliers turcs par des Russes est également considéré comme moyen de contourner les sanctions liées à la guerre en Ukraine.
Les responsables occidentaux ont exprimé leurs inquiétudes quant au potentiel des marchés immobiliers favorables aux investisseurs comme la Turquie et les Émirats arabes unis, ainsi que New York et Londres, à servir de conduits pour des activités illicites, avertissant que des sanctions secondaires pourraient être appliquées aux individus ou entités permettant des sanctions fraudeurs, y compris par la vente de grandes propriétés.
Parallèlement aux ventes de terrains au comptant, les agents immobiliers turcs ont également noté une augmentation des achats d’appartements par lots. En mars, un agent immobilier d’Antalya cité par le journal économique, Dünya, a déclaré que certains clients russes achetaient jusqu’à 20 à 30 propriétés en même temps.
Un agent immobilier turc récapitule que ces achats sont généralement destinés à garantir la citoyenneté turque par le biais d’une propriété, ce qui nécessite désormais 400 000 dollars d’investissements après le relèvement du seuil , contre 250 000 dollars en avril. Le même agent immobilier a estimé qu’environ 10% de ses clients russes à Antalya cette année achetaient spécifiquement des biens immobiliers pour acquérir la citoyenneté turque.
Le prix est au rendez-vous
Cette demande croissante, combinée à une dépréciation de la livre turque, à une inflation élevée et à une dynamique mondiale plus large, a vu les prix de l’immobilier augmenter de façon spectaculaire pour les locataires et les acheteurs dans tout le pays. Les agents immobiliers locaux ont déclaré qu’il n’était pas rare de voir les propriétaires multiplier par cinq les loyers des locataires résidentiels et commerciaux à Antalya cette année.
Sanctions ou sanctuaire
İsmail Çağlar, président de la Chambre des agents immobiliers d’Antalya, a déclaré que la bulle immobilière d’Antalya avait déjà éclaté et que les prix reviendraient bientôt à la « normale » . Il a également exprimé son soutien général à l’intérêt étranger pour l’immobilier en Turquie et y a vu un coup de pouce pour l’économie du pays.
Lorsqu’on lui a demandé si de grandes ventes immobilières pourraient attirer l’attention négative des pays occidentaux, Çağlar a brusquement changé de ton, répondant : « Nous aimons tous les êtres humains parce que Dieu les a créés. Nous n’avons aucun problème. »
En réponse à la question : « Et si les pays occidentaux rencontraient des problèmes avec des transferts d’argent importants vers la Turquie de la part d’individus sanctionnés ? »
Çağlar a répondu: «Tous les types d’investissements sont les bienvenus. Notre porte est ouverte. Nous sommes un pays musulman, (…) nous acceptons tout le monde. »
Les déclarations faisaient écho à celles du ministres turc des affaires étrangères Mevlüt Çavuşoğlu en mars. Lorsqu’on lui a demandé au Forum de Doha si les oligarques russes étaient les bienvenus en Turquie, Çavuşoğlu a répondu : « Si les oligarques russes… ou tout autre citoyen russe veulent visiter la Türkiye, bien sûr qu’ils le peuvent. »
Il a ajouté: « Si vous voulez dire si ces oligarques peuvent faire des affaires en Turquie, alors bien sûr si c’est légal et non contraire au droit international. »
La frontière entre légal et illégal restera un point central pour les observateurs internationaux qui craignent que la distinction ne s’estompe après que le président russe Vladimir Poutine et Erdoğan se sont engagés à accroître la coopération économique lors de leur réunion du 5 août à Sotchi.
Les résultats de ces accords restent à voir, même si lors de son vol de retour, Erdoğan a déclaré aux journalistes que cinq banques turques avaient adopté le système de paiement russe Mir, qui permet aux citoyens russes de Türkiye d’utiliser leurs cartes pour les paiements alors que les services Visa et Mastercard ont été suspendus en Russie.
Cette décision pourrait aider les touristes, mais les responsables occidentaux ont déclaré que le système Mir n’était pas une préoccupation majeure pour l’évasion des sanctions, car il sert principalement les petits achats des citoyens moyens, tandis que de nombreuses élites en Russie ont déjà transféré leurs fonds en dehors du système financier du pays.
Que retenir ?
-Les Russes achetaient principalement des maisons d’été, mais achètent désormais de plus en plus de maisons pour y rester toute l’année.
-Peu de personnes dans le secteur s’attendent à ce que les quotas de résidence aboutissent à quoi que ce soit.
-Plus de Russes à revenu élevé achètent des maisons à Antalya par rapport aux années précédentes.
Bianet
KURDISTAN. Une jeune Kurde de 18 ans assassinée à Şırnak
La gendarmerie turque (police militaire) de la province kurde de Şırnak a découvert samedi soir un corps dans la rivière Hezil, dans le district d’Uludere (Roboski). La femme morte a été retrouvée partiellement déshabillée et coincée entre deux rochers, ont annoncé dimanche les autorités. Ses diverses blessures évoquaient un homicide, c’est pourquoi le corps a dû être autopsié.
Entre-temps, il est apparu que le défunt était Firdevs Babat, 18 ans, de la ville de Şenoba. L’adolescente avait été portée disparue par ses parents jeudi après être partie tôt le matin pour rendre visite à une amie mais n’est pas revenue. Elle aurait été tuée le même jour.
Une brigade des homicides enquête sur le site bouclé depuis samedi. Cela comprenait également la sécurisation des preuves. Vraisemblablement, car le corps était resté là depuis si longtemps, la cause du décès n’a pas pu être déterminée malgré plusieurs heures d’autopsie à l’hôpital d’Uludere, de sorte que le corps a été transféré à l’hôpital de Şenoba. D’autres analyses seraient en cours.
Dimanche soir, un suspect a été interpellé. Il s’appelle Ahmet Babat. Il serait issu de la même famille élargie de Şenoba à laquelle appartenait également la victime Firdevs Babat, et serait son ex-petit ami. Lors du premier interrogatoire de police, l’homme aurait gardé le silence. Il a ensuite avoué au parquet d’Uludere qu’il avait tué la jeune fille de 18 ans. Un tribunal a ordonné son placement en garde à vue.
Association de gardes villageois de Babat
L’association familiale Babat, qui appartient à la tribu Goyan, est presque entièrement à la solde de l’État turc en tant que clan de gardes villageois. Depuis les années 1990, les Babats sont impliqués dans la sale guerre contre le PKK, faisant « disparaître » de nombreuses personnes par l’équipe d’escadrons de la mort surnommée « l’Équipe de Dague » (Hançer Timi). Aujourd’hui, ils participent à l’écocide au Kurdistan du Nord et à l’invasion du Kurdistan du Sud.
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TURQUIE. Le député arménien Garo Paylan porte plainte pour tentative d’assassinat
TURQUIE – Le député arménien d’HDP, Garo Paylan a échappé à un complot d’assassinat qui a été finalement avorté selon les déclaration d’un avocat turc publié sur les réseaux sociaux. Paylan a déposé plainte suite aux déclarations de l’avocat Mehmet Sinan İnce et rappelé que « Les minorités [kurdes/alévis, arméniennes, grecques…] sont toujours utilisées comme appâts en Turquie »
« Nous nous dirigeons vers les élections, et il y a une lutte pour accéder au pouvoir à Ankara. Les minorités ont toujours été utilisées comme ‘appâts’ dans les jeux de pouvoir au sein de l’Etat » , a déclaré le député HDP Garo Paylan suite aux allégations de complot d’assassinat le visant.
Il y a deux semaines, un ancien avocat d’Alaattin Çakıcı, une personnalité ultranationaliste reconnue coupable d’avoir dirigé un gang criminel, a affirmé avoir révélé un complot d’assassinat contre le député du Parti démocratique des peuples (HDP) Garo Paylan, seul député arménien de Turquie.
Paylan allait être assassiné au parlement en 2016, mais le complot a été avorté à la dernière minute, selon les affirmations de Mehmet Sinan İnce.
Ce serait Levent Göktaş, un ancien officier des opérations spéciales qui est également suspect dans l’affaire concernant l’assassinat en 2022 du professeur Necip Hablemitoğlu et est maintenant un fuite, qui complotait contre Paylan, a écrit İnce sur les réseaux sociaux.
Le 17 août, Paylan a déposé une plainte pénale concernant les allégations.
« Même si cela fait deux semaines qu’un complot d’assassinat contre moi a été révélé, ni le gouvernement ni les procureurs n’ont pris de mesures. Pour cette raison, j’ai déposé une plainte pénale. Permettez-moi de noter que ceux qui protègent les criminels sont des complices » , a-t-il écrit. sur Twitter.
Le politicien a également reçu des menaces depuis fin avril, lorsqu’il a soumis une proposition de loi pour la reconnaissance du génocide arménien.
Bien qu’il ait reçu de nombreuses menaces de mort et ne les ait pas prises au sérieux, les affirmations d’İnce étaient différentes, a déclaré Paylan à Bianet. « Parce que ce complot d’assassinat a été organisé par l’État, et, pour cette raison, c’est très important. »
« Cette personne [Göktaş] serait l’instigateur du meurtre de Necip Hablemitoğlu, mais il a été envoyé à l’étranger. Cela signifie que les criminels sont protégés.
L’avocat qui a fait ces révélations a également disparu. Le devoir de l’Etat est de s’en occuper. Mais, malheureusement, ce n’est pas fait. »
« Attaques planifiées »
Notant les récentes attaques contre les dirigeants alévis et les lieux de culte, il a déclaré : « En Turquie, ceux qui sont dans la position d’être les « autres » et leurs représentants vivent en grand danger.
Récemment, il y a eu une attaque contre les institutions alévies. Le peuple kurde est constamment attaqué. On a l’impression qu’une attaque pourrait être menée contre moi, un représentant connu des Arméniens.
Tout cela découle de la lutte pour le pouvoir au sein de l’État. Nous nous dirigeons vers les élections, et il y a une lutte pour gagner le pouvoir à Ankara. Les minorités ont toujours été utilisées comme ‘appâts’ dans les jeux de pouvoir au sein de l’État.
Le meurtre de Hrant Dink a également été commis pour cette raison. Hrant Dink devait à la fois être réduit au silence et utilisé comme ‘appât’ dans la lutte pour le pouvoir au sein de l’État.
Aujourd’hui, les Alévis et les Arméniens sont utilisés comme appâts. Ces plans louches sont élaborés aujourd’hui parce que de nombreux crimes du passé n’ont pas été traités. »
« Réprimer nos revendications »
« Les minorités en Turquie exigent une confrontation avec le passé et une citoyenneté égale, et le pouvoir en place et les « pouvoirs obscurs au sein de l’État » veulent supprimer ces revendications » , a déclaré Paylan.
« Les Alévis et les Kurdes veulent une citoyenneté égale. Nos demandes doivent être réprimées et faire place à cette mentalité ouvre la voie à des provocations contre nous. Cela a toujours été le cas. Nous sommes considérés comme des éléments qui devraient être intimidés et réprimés.
Ils font des calcules en disant, « Si un Arménien est tué, si un Alévi est attaqué, la société se polarise et le pouvoir restera entre nos mains. » Il peut y avoir des plans pour un nouveau coup d’Etat à travers ces plans.
Il y a eu la dynamique des plans de coup d’État en 2007 et 2015. Cela s’est transformé en tentative de coup d’État en 2016. Une faction au sein de l’État tente de reprendre le pouvoir, et une autre faction ne veut pas perdre le pouvoir qu’elle a.
Mais il ne faut pas oublier que la Turquie sera perdante à cause de ces plans. Il faut le voir et une position doit être prise en conséquence. »
« Il ne s’agit pas que de moi »
« Les minorités dans un pays ne peuvent continuer leur existence que s’il y a la démocratie » , a déclaré Paylan.
« Les minorités sont les premières à être regardées dans la lutte pour la démocratie dans un pays. Peuvent-elles s’exprimer librement ? Y a-t-il du respect pour leur foi et leur identité ? Peuvent-elles affronter leurs tragédies passées ? Ces dernières années, la Turquie est en déclin Et nous, les minorités, avons recommencé à vivre comme des « colombes inquiètes ».
Lorsqu’il y a une attaque contre les minorités dans les pays démocratiques, la responsabilité incombe à la majorité. Si la majorité reste silencieuse, les minorités sont réduites au silence. Pour cette raison, j’appelle chacun à prendre ses responsabilités. Il ne s’agit pas de Garo Paylan, il s’agit de démocratisation. »